2 Sobrados à Venda

🏡 Duplex Imperdível em Cidade Continental – Serra/ES por R$ 470.000 🏠 Detalhes do Imóvel ⦁ Duplex com 240 m² de área construída em terreno de aproximadamente 180 m². ⦁ Parte inferior: sala grande, copa, cozinha enorme, área de serviço e varanda frontal que funciona como garagem para caminhonete + ponto comercial. ⦁ Parte superior: 3 quartos, 1 banheiro, sala pequena adicional, e uma varanda. ⦁ Quintal nos fundos em formato de “L”, ideal para lazer, horta ou expansão. ⦁ Estrutura já planejada para construção de mais dois andares acima. ✅ Condições e Aceites ⦁ Imóvel totalmente escriturado, com possibilidade de financiamento. ⦁ Troca por apartamento, desde que o valor e localização sejam compatíveis. ⦁ Aceito moto de até 160cc, dependendo do modelo e estado de conservação. 💡 Destaques & Potencial ⦁ Espaço excelente tanto para morar quanto para quem pensa em explorar um negócio no ponto comercial da parte inferior. ⦁ Área de garagem ampla que cabe caminhonete, o que é diferencial. ⦁ Potencial de valorização grande, especialmente se utilizar os andares adicionais planejados. 📍 Localização & Comodidades Próximas Localizado em Cidade Continental – Serra/ES, com várias facilidades importantes bem próximas: ⦁ Supermercado Multishow / Vitória está pertinho. ⦁ Garcia Supermercados também na região, bem acessível. ⦁ Farmácia Rede Farmes, facilitando para remédios e itens de urgência. ⦁ Supermercado Continenteal, ideal para compras diárias. Também há: ⦁ Cerca de 13 supermercados no bairro Cidade Continental. ⦁ Padarias e confeitarias próximas para pães, cafés da manhã e lanches rápidos. ⦁ Diversos estabelecimentos de prestação de serviços, lojas, comércios menores que tornam a região bastante auto-suficiente.

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