Sobrado à Venda com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 240m² por R$ 470.000 Cidade Continental-Setor Ásia, Serra-ES

🏡 Duplex Imperdível em Cidade Continental – Serra/ES por R$ 470.000

🏠 Detalhes do Imóvel

⦁ Duplex com 240 m² de área construída em terreno de aproximadamente 180 m².
⦁ Parte inferior: sala grande, copa, cozinha enorme, área de serviço e varanda frontal que funciona como garagem para caminhonete + ponto comercial.
⦁ Parte superior: 3 quartos, 1 banheiro, sala pequena adicional, e uma varanda.
⦁ Quintal nos fundos em formato de “L”, ideal para lazer, horta ou expansão.
⦁ Estrutura já planejada para construção de mais dois andares acima.

✅ Condições e Aceites

⦁ Imóvel totalmente escriturado, com possibilidade de financiamento.
⦁ Troca por apartamento, desde que o valor e localização sejam compatíveis.
⦁ Aceito moto de até 160cc, dependendo do modelo e estado de conservação.

💡 Destaques & Potencial

⦁ Espaço excelente tanto para morar quanto para quem pensa em explorar um negócio no ponto comercial da parte inferior.
⦁ Área de garagem ampla que cabe caminhonete, o que é diferencial.
⦁ Potencial de valorização grande, especialmente se utilizar os andares adicionais planejados.

📍 Localização & Comodidades Próximas
Localizado em Cidade Continental – Serra/ES, com várias facilidades importantes bem próximas:

⦁ Supermercado Multishow / Vitória está pertinho.
⦁ Garcia Supermercados também na região, bem acessível.
⦁ Farmácia Rede Farmes, facilitando para remédios e itens de urgência.
⦁ Supermercado Continenteal, ideal para compras diárias.


Também há:
⦁ Cerca de 13 supermercados no bairro Cidade Continental.
⦁ Padarias e confeitarias próximas para pães, cafés da manhã e lanches rápidos.
⦁ Diversos estabelecimentos de prestação de serviços, lojas, comércios menores que tornam a região bastante auto-suficiente.